Nuovo negozio = lotteria capodanno? Non più, se hai i numeri giusti...

Prezzo e mq: sono le sole cose che ci chiedono i clienti interessati all'affitto di un locale commerciale, e le uniche che le agenzie immobiliari mettono nei loro annunci, oltre a descrizioni che spesso sono atti di fede...

Ignorando il cosiddetto Tasso di Transito dei Pedoni, o Pedestrian Flow Rate, molto più usato all'estero, che misura quante persone per unità di tempo passano davanti ad un dato negozio.

Un numero che, a parità di mq, canone, ecc. può variare, anche di molto, tra due negozi ubicati nella stessa zona ma distanti poche decine di metri, e che in realtà può determinare il successo o il fallimento di un'attività commerciale.

Da oggi, i nostri annunci di affitto di locali commerciali in zona centrale indicano il Pedestrian Flow Rate, che permetterà ai clienti casApulia di valutare la sostenibilità economica del loro business e di confontare le varie offerte immobiliari.

Per esempio, proponiamo un ottimo locale commerciale in zona Mazzini (rif. A20), che presenta un PFR di 300 pedoni/ora.

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